Sendzhak Сообщение 21/12/2008 12:33 Копия темы
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ ИЛИ ПОДМОСКОВЬЕ? .
расскажите ОСМЫСЛЕННЫЕ и РЕАЛЬНЫЕ способы как на нее заработать
АЛГОРИТМ КАКОЙ
интересует однушка
флудильщиков буду удалять

Bondyuel Сообщение 21/12/2008 12:34 Копия темы
.
Если только заняться перепродажей)

Sendzhak Сообщение 21/12/2008 12:35 Копия темы
.
не пойдет
т.к. это предполагает покупку и наличие денег уже на покупку квартиры

Santorro Сообщение 21/12/2008 12:38 Копия темы
.
может ипотеку.. или наверно дорого

IvanGreen Сообщение 21/12/2008 12:39 Копия темы
.
взять в заложники одинокую пенсионерку и вынудить завещать квартиру..
после от пенсионерки нужно избавиться, устроив все как несчастный случай.
в случае успеха – здравствуй новая квартира)

chulak Сообщение 21/12/2008 12:39 Копия темы
.
По-моему, это единственный реальный вариант =)

Fla_PS Сообщение 21/12/2008 12:42 Копия темы
.
Просто работать и проводить официально через банк приличные суммы (ок 50т.р. в месяц), платить с них налоги.
Счаз кризис и цены на жилье за год-два упадут в разы.
Потом же взять ипотеку. Только оформи счет ИП (или что у тебя там) в приличном банке, который дает и ипотечные кредиты.
Если банк увидит, что у тебя больше года большой стабильный доход – ипотеку дадут.

S-T-L Сообщение 21/12/2008 12:44 Копия темы
.
Попробовать начать с комнаты или с земельного участка.
Т.е. заработал/накопил часть денег и тут же вложил куда-то, чтобы деньги не пропали конкретно. Потом еще накопил и продал участок – купил комнату в подмосковье. И т.п.

А вообще – сейчас с этим кризисом блин... И раньше накопить на что-либо было трудно, а сейчас и подавно... :(

dizdog Сообщение 21/12/2008 12:46 Копия темы
.
В Москве, я думаю, не совсем реально... Если серьезно задумываться об этом, то можно рассмотреть как вариант – например Мытищи, куда когда-нибудь в недалеком будущем проведут метро..Ипотеку никто не даст без поручителей, тем более сейчас. Так что или бабушка или наличные 120 тыс.

IvanGreen Сообщение 21/12/2008 12:48 Копия темы
.
кстати, нет=) есть вариант лучше...
ну, без жертв)

Нужно найти опять таки пенсионерку одинокую, (с расчетом на то что долго жить она не намерена) и всячески за ней ухаживать, с надеждой на то что она из благодарности перепишет на тя квартиру..
но она может этого и не сделать=(

Наиболее разумно: найти все ту же пенсионерку и составить с ней договор.. сказать, что до конца ее дней (если это на долго не затянется) ты будешь ей всячески помогать.. ну, доплату к ее 4 тысячам пенсии в размере еще 10 000. таким образом она будет более менее прилично существовать остаток жизни, но взамен перепишет на тебя свою квартиру, чтоб она не государству дибильному досталась, а реальному доброму тебе=)

вообще много че подобного можно придумать=)
главное о морально-нравственных принципах забыть..

dinu Сообщение 21/12/2008 12:49 Копия темы
.
Мне так кажется что в москве нереально купить да и у нас тоже ... Ценны бешаные просто! У меня знакомые жили в австрии, потом им надоели эти немнцы (народ не очень добродушный как они говорят) и продали там дом и купили на берегу моря в испании виллу ... ну домик такой симпотный и природа тоже не хилая ...и всего за 120 тысяч евро .. теперь вопрос ... стоит вообще тут покупать что то за такие бешение бабки?? ...

chulak Сообщение 21/12/2008 12:50 Копия темы
.
Когда такая цель, в нашей стране, о морально-нравственных принципах придется забыть, по-моему =)

T0rnad0 Сообщение 21/12/2008 12:51 Копия темы
.
На скольки пенсионерках вы, простите, тренировались уже?)

Sendzhak Сообщение 21/12/2008 12:51 Копия темы
у меня знакомая так ухаживала 5 лет за лежачей пенсионеркой .
все из под нее убирала и очень уважала ее и в общем как дочкой стала
старушка с радостью на нее квартиру записала
так вот на похороны пенсионерки вдруг из другой страны объявился ближайший родственник и отсудил таки квартиру у этой женщины

IvanGreen Сообщение 21/12/2008 12:52 Копия темы
.
я вот подумываю, кстати, над таким вариантом, на будущее.. купить в теплой стране домик у моря, и фрилансить потихоньку=)
в любом случае, все лучше чем в россии=)

chulak Сообщение 21/12/2008 12:53 Копия темы
.
Я ж говорю, когда речь идет о больших суммах денег, то мораль и нравственность становятся не актуальными =)

IvanGreen Сообщение 21/12/2008 12:53 Копия темы
.
да, это проблема..
тут нужно провести тчательное расследование на наличие родственников)
вообще, конечно, кто сказал что будет так легко?)
но легче чем честным путем зарабатывать..

dizdog Сообщение 21/12/2008 12:54 Копия темы
.
Хороший вариант, а принципы...Наоборот..это лучше, чем она погрязнет в грязи и тараканах, даже если к ней приходит соц.работник. И бабушка счастлива и не одинока и квартиру не чиновник какой-нибудь захапает.

Sendzhak Сообщение 21/12/2008 12:54 Копия темы
.
вопрос КАК заработать эти 120 тыщ евро

IvanGreen Сообщение 21/12/2008 12:55 Копия темы
.
у меня пока только теория=)
я ж тока сейчас вот задумался над этим..

Sendzhak Сообщение 21/12/2008 12:55 Копия темы
.
яж написала что в подмосковье :)

dinu Сообщение 21/12/2008 12:55 Копия темы
.
Нет вот точно бред просто! У нас трнешка в центре города в новострое стоит окола 60 тысяч евро ... недавно мне друг с франции показывает сайт одной строительной компании которая продает квартиры в каком то городке возле альп ... он говорит природа просто класс не говоря уже о других прелестях жизни, такие как чистые улицы ... дык вот цена на трешку там стоит 55 ... такой же метраж что и у нас ..

Sendzhak Сообщение 21/12/2008 12:56 Копия темы
.
не проверить на наличие родственников ни как
вот моя знакомая как могла предполагать, что ПЛЕМЯННИК смог отобрать у нее завещанную ей квартиру

chulak Сообщение 21/12/2008 12:57 Копия темы
.
5 лет по 2 тыщи евро в месяц =)
Хотя, 2К евро в месяц — тоже не мало...

chulak Сообщение 21/12/2008 12:57 Копия темы
.
Ну, при этом, не есть и пр.

dinu Сообщение 21/12/2008 12:58 Копия темы
.
Ну по европейским законам ты можешь взять кваритру или недвижимость в кредит ... конечно их кредит от ваших просто шик ... на 30 лет с таким процентом что смеятся можно ... во франции допустим есть закон который дает право молодоженам взять квартиру без процентов на 30 лет ... другой вопрос не везде тебе дадут вид на жительство

IvanGreen Сообщение 21/12/2008 12:58 Копия темы
.
о чем и речь=)
если б я решил у пенсионеров квартиру захавать.. То пришел бы, и честно изложил бы свои цели.
Пара – тройка стариков откажется, а четвертый подумает и решит, что чем доживать дни в нищите надеясь на государство (щаз уже можно смеяться) лучше перед смертью хоть нормально пожить... да и вторая сторона получит прибыль..
а так, еще один чиновник, с бабушкиной квартиры, подарит сыну бмв=)

dizdog Сообщение 21/12/2008 12:58 Копия темы
.
Надо не лежачую, и что-бы договор был подписан..Да, говорить легко, а на деле все подругому выходит...

LordLev Сообщение 21/12/2008 12:58 Копия темы
.
надо начинать с дачных участков, покупать и перепродавать... таким образом накручивая оборотные средства. Это вполне реально.
Покупка – ремонт – продажа.

T0rnad0 Сообщение 21/12/2008 12:58 Копия темы
.
120 000 евро = 3 360 000 рублей
Со средней пенсией стандартной среднестатистической пенсионерки (4 т.р.) получаем 3 360 000 : 4 000 = 840 пенсионерок за месяц нужно как-то заставить отдать вам свою пенсию. ;)

chulak Сообщение 21/12/2008 13:00 Копия темы
.
Некогда деньги при таком подходе будет зарабатывать. Это либо основной заработок, либо никакой.

IvanGreen Сообщение 21/12/2008 13:01 Копия темы
.
тут надо нормального юриста нанимать, для консультаций=)
наверняка такие вопросы решаются...

lega Сообщение 21/12/2008 13:01 Копия темы
.
дать то дадут, но потом такие большие проценты выплачивать, тоже не очень умно

feelisgood Сообщение 21/12/2008 13:01 Копия темы
.
реальный вариант только один — письмо к президенту(премьеру) Если вы красочно распишите условия своей жизни и поведение вашего соседа, то медведеву-путину ничего не останется как проявить себя настоящим мужчиной и подарить вам квартиру.

LordLev Сообщение 21/12/2008 13:02 Копия темы
.
придётся основным сделать. А куда деваться? Некуда.. увы фрилансом одним на квартиру незаработать.

logicerror Сообщение 21/12/2008 13:02 Копия темы
.
а помоему снимать гораздо интереснее )))

dizdog Сообщение 21/12/2008 13:02 Копия темы
.
Подожди...при чем здесь племянник, если уже было завещание? Он же не прописан там был? Бабушка в своем уме была? Здесь что-то не то..

LordLev Сообщение 21/12/2008 13:02 Копия темы
.
может ещё женица? )

Pisces Сообщение 21/12/2008 13:03 Копия темы
.
лучше пропустить этот ошибочный пункт, и сразу валить за бугор :)

IvanGreen Сообщение 21/12/2008 13:04 Копия темы
.
вообще, кстати, у нас не сильно развиты охранные системы в банках и других денежных заведениях=)
можно потратить годик на разработку планов грабежа и побега и тогда, уверен, все получится=)

logicerror Сообщение 21/12/2008 13:05 Копия темы
.
ибо если покупать ради того, чтобы потом сдавать и деньги на этом зарабатывать, то лучше вложить во что-нибудь другое (сэкономите и время и деньги и нервы)... а если покупать, чтобы жить там всю оставшиюся жизнь, то уж точно не в москве =))

lega Сообщение 21/12/2008 13:05 Копия темы
.
сказки это про кредит без процентов, надо читать целиком условия, там скорее всего сумма ограниченна – например 30000 евро.

dizdog Сообщение 21/12/2008 13:06 Копия темы
.
Ага..очень интересно..Средняя з.п. в Москве 25-30тыс.. и однушка примерно столько же.. Просто забавно наблюдать, как живут из-за этого в двушке папа, мама, дети, внуки и прочие)))

dizdog Сообщение 21/12/2008 13:07 Копия темы
.
Лучше Цекало ограбить))

dinu Сообщение 21/12/2008 13:07 Копия темы
.
сказки?? ... да мне ваши сказки про второго ребенка тоже по душе ... сколько платят в россии за материнство?? ... вы не забываете что в европе народ стареет и они делают законы для того что бы больше браков было ... и создают им условья ...

lega Сообщение 21/12/2008 13:10 Копия темы
.
самое правильное наверное собрать денег и купить

logicerror Сообщение 21/12/2008 13:11 Копия темы
.
не надо в москву ехать чтобы работать за 25-30 тыс, особенно с семьей.

chulak Сообщение 21/12/2008 13:11 Копия темы
.
Я почти уверен, что перепродажей такой вообще ничего не заработать, т.к. это не так просто, как кажется.
И фрилансом не заработать, по-моему...

dizdog Сообщение 21/12/2008 13:12 Копия темы
.
А кто едет? Я про москвичей говорю, которые сплошь и рядом так живут. Вот женитесь, приведете домой жену, ребенка и вот интересно-то будет. Я знаю, что Вы ответите, я буду снимать...или у меня еще 2 кватриры есть..Это я к слову...

Reed Сообщение 21/12/2008 13:14 Копия темы
.
Боюсь что в Москве квартира превратилась в предмет фамильной реликвии. Она передается из поколения в поколения и получить ее можно либо от родителей, либо от мужа, которому она досталась от родителей =)

MARR Сообщение 21/12/2008 13:14 Копия темы
.
взять кредит в Райффайзене и купить в кредит у компании ПИК (банк и ПИК сотрудничают в этом – и это все упрощает)

logicerror Сообщение 21/12/2008 13:15 Копия темы
.
у москвичей есть квартиры (у некоторых и по 2-3), а если потеряли то увы, придётся свалить, ибо за 25-30 тут особо не покрутишься...

Qude Сообщение 21/12/2008 13:18 Копия темы
.
seo :)

lega Сообщение 21/12/2008 13:18 Копия темы
.
банки себе такую роскошь как беспроцентные ссуды позволить не могут, остаётся только государство которое тоже наврят ли расспологает таким количеством свободной наличности, да ещё и на 30 лет.
Если будут выдавать безпроцентную ссуду на покупку жилья, то самым выгодным будет покупка многоквартирного дома и сдача квартир в аренду ))) ссылаться можно на планируемое многодетное потомство

cherie Сообщение 21/12/2008 13:18 Копия темы
.
найти мужа. самый реальный, если не хочешь бизнесс поднимать для денег

MARR Сообщение 21/12/2008 13:19 Копия темы
.
а мы в Париже нужны как в бане пассатижи

MARR Сообщение 21/12/2008 13:20 Копия темы
.
найти богатого мужика и сделать его своим мужем?

cherie Сообщение 21/12/2008 13:21 Копия темы
.
"богатый" – это субьективно, с квартирой нада

dinu Сообщение 21/12/2008 13:22 Копия темы
.
ну это для совскового жителя может такая выгода и понадобится ... законы у них для народа а не для тех что у власти ... Не будем спорить потому что это всеравно не поменяется не ваше не мое состояние :)

dizdog Сообщение 21/12/2008 13:22 Копия темы
.
Устроиться работать на телевидение, вариант как заработать...У меня так знакомый уже 2 квартиры себе купил, одну из них в ипотеку...

Sendzhak Сообщение 21/12/2008 13:22 Копия темы
.
там был подкуп в суде

papean Сообщение 21/12/2008 13:25 Копия темы
.
на каком основании родственник смог забрать квартиру? если бабушка завещала её вашей знакомой... насколько я понимаю квартира бала в собственности бабушки. или пелмень тоже был прописан в квартире?

отпадает вопрос. нашёл ответ ниже.

Sendzhak Сообщение 21/12/2008 13:25 Копия темы
.
да кстати у меня подруга в Чехии с двумя сыновьями
так ее как говорится с руками и ногами взяли именно за счет детишек

Sendzhak Сообщение 21/12/2008 13:27 Копия темы
.
ой я бы с радостью пошла за них :)

papean Сообщение 21/12/2008 13:27 Копия темы
.
за квартиру надо было побороться... – обжаловать. в конце концов тот суд (областной?городской?) не единственная инстанция была...

LordLev Сообщение 21/12/2008 13:29 Копия темы
.
оо.. щас много людей которые желают избавится от участка за копейки. Личный пример – купил участок 200тыщ под Новосибирском, отремантировал и его уже готовы купить за 600!

papean Сообщение 21/12/2008 13:30 Копия темы
.
наоборот! строителям не на что жить – они будут пытаться "слить" квартиры по меньшей цене)) а у народа и так денег нет – так они будут продавать ещё дешевле. так что падение цен на квартиры можно ожидать – для этого есть основание.

Sendzhak Сообщение 21/12/2008 13:30 Копия темы
.
я работала на телевидении
не выдержала через месяц
т.к. на двух туфлях стерла все набойки так много приходилось бегать по городу
а заработала ровно на ремонт этих набоек
не транспорт не еду даже не компенсировала

dizdog Сообщение 21/12/2008 13:32 Копия темы
.
А зачем и куда бегать? Я говорю дизайнером устроиться..

Sendzhak Сообщение 21/12/2008 13:33 Копия темы
.
я на оперативку устроилась репортером

Fla_PS Сообщение 21/12/2008 13:35 Копия темы
.
Ну может на центральных каналах и норм. зарабатывают.
У нас в провинции на ТВ з/п просто оскорбительно низкая, я себе оттуда всех нормальных работников влегкую переманил.

papean Сообщение 21/12/2008 13:40 Копия темы
.
долларов? 0_0

фигасе в подмосковье цены....

dizdog Сообщение 21/12/2008 13:40 Копия темы
.
Он на России дизайнером работает...Все равно нереальный вариант, так просто туда не попасть. Но, как и где заработать на квартиру, я честно ответила...Здесь, на пару метров тоже можно накопить на 1/25 долю в 10 метровой комнате, как вариант))

papean Сообщение 21/12/2008 13:42 Копия темы
.
а как там дела с интернетом, теплом, и электричеством?) в альпах то)

Ice_T Сообщение 21/12/2008 13:42 Копия темы
.
Продать душу дьяволу ))

papean Сообщение 21/12/2008 13:47 Копия темы
.
может дело не в ременте, а в росте цен на недвижимость)

смотря сколько лет назад участок за 200 покупался..

lega Сообщение 21/12/2008 13:51 Копия темы
.
так я и не спорю :)

fresco Сообщение 21/12/2008 13:55 Копия темы
.
я покупала по такой же схеме. только для надежности еще и в офис устроилась.
открываете счет(у меня был вклад накопительный с возможностью пополнения на полгода), вносите каждый месяц определенную сумму(примерно равную вашим ежемесячным платежам по будущему кредиту), через пол года(минимальный срок работы в офисе для рассмотрения документов на кредит) собираете все справки-бумажки и подаете на кредит( и выписку с вашего счета-вклада).

хотя сейча, в данной экономической ситуации в стране, я бы не рискнула открывать вклад)))

Fla_PS Сообщение 21/12/2008 13:58 Копия темы
.
Дык а что ситуация?
Банку нужно не хранение а движение средств на счету.
Т.е. проводите в банк 50т.р. в месяц, платите налоги и снимайте их

Bondyuel Сообщение 21/12/2008 13:59 Копия темы
.
видимо не грамотно они сначала составили договор. забыли родственников( хотя с двух сторон можно найти правого

Pisces Сообщение 21/12/2008 14:00 Копия темы
.
ну еще почку продать (чью-нибудь)

fresco Сообщение 21/12/2008 14:08 Копия темы
.
банку нужно видеть что вы регулярно вносите определенные суммы, что вы платежеспособны.
что у вас есть счет и на нем есть деньги(хотябы на первый взнос).
потому как в выписке, которую вы предоставляете в банк указаны поступления и остаток на счете, на момент получения выписки.

на мой взгляд, без постоянного места работы, вероятность отказа больше.
а так как в мои планы отказ не входил, то я выбрала такую схему.

а на счет ситуации в стране, у меня нет никакой уверенности в том, что вклад не будет заморожен, или внесены еще какие либо изменения договора в одностороннем порядке.

Yu-V Сообщение 21/12/2008 14:16 Копия темы
.
Зато можно бухать и рыдать о России, которую мы потеряли :)

siones Сообщение 21/12/2008 14:25 Копия темы
.
не хватит на хату в москве...

MARR Сообщение 21/12/2008 14:28 Копия темы
.
надо валить))

Yu-V Сообщение 21/12/2008 14:35 Копия темы
.
Пральна! Чтобы, спустя десятилетия, приползти в обновленную страну и помереть по-человечески! ))

Fla_PS Сообщение 21/12/2008 14:50 Копия темы
.
У меня свалили половина одноклассников и родной братишка.
Живут в итоге не хуже и не лучше нас.
Да в 90-х там было значительно лучше, последние 3-5 лет уже нет

Yu-V Сообщение 21/12/2008 14:55 Копия темы
.
Я иронизирую :)
Там было лучше во времена СССР.

Fla_PS Сообщение 21/12/2008 14:59 Копия темы
.
Дык правильно иронизируешь
Многие и хотят "приползти в обновленную страну и помереть по-человечески!
Только вся ирония в том, что здесь они никому не нужны и как там когда-то начинали с нуля и с грошовых з/п, к примеру с высшим математическим образованием работали вышибалами или после работы в Госбанке РФ суппортами в IT-конторках. Так им в России с нуля начинать.
А это никому не в кайф.

Yu-V Сообщение 21/12/2008 15:04 Копия темы
.
Да, иллюзиями жить приятней. )

Thistle_art Сообщение 21/12/2008 15:13 Копия темы
.
моя сестра на РБК дизайнером работает . 700 баксов там зарплата.

Psamtik Сообщение 21/12/2008 15:38 Копия темы
.
А работа как же? Или фрилансеры? Или бизнес..? А дети есть? Мне просто интересно :) Тоже иногда думаю...Только вот когда вдвоем или один как-то проще, а когда есть дети...Где учиться будет если дите только русский знает. То есть должна быть школа для иностранных детей и чтобы параллельно учили на родном для ребенка языке (пока еще не знает язык). У каких врачей наблюдаться, если совсем маленький ребенок и т.д. и т.п. Домик у моря в теплой стране это, конечно, здорово :), но, кажется, совсем не просто если уже семья и дети...

raznomir Сообщение 21/12/2008 17:34 Копия темы
.
Я просто переехал – сперва из Киева в Николаев, а потом вообще в Первомайск (райцентр), где вот и купил дом.
Домик такой уютный, водопровод, газ еще не провел (можно и с газом было купить, но место понравилось это), инет через радиодоступ...В пяти минутах – Южный Буг. Бюджет сравним с годовым заработком (учитывая и траты на то, чтобы жить).

До Киева на маршрутке – четыре часа, на машине меньше... Столько же до Одесы, или просто до Черного Моря.
Сейчас на термометре ноль – уже теплая зона, летом вообще кайф: виноград, орехи...
--------
Т.е. мой алгоритм – нафик город )))
Кредит рекомендую не брать.

Yu-V Сообщение 21/12/2008 19:40 Копия темы
.
Отличная концепция.

Pomidorisgogo Сообщение 21/12/2008 23:53 Копия темы
.
А зачем по городу бегать в туфлях, ведь для этого есть кроссовки? Извини за глупый вопрос.

Sendzhak1 Сообщение 21/12/2008 23:55 Копия темы
.
ну и вот
ужас один

Sendzhak1 Сообщение 21/12/2008 23:57 Копия темы
.
Ну там по судам надо было бегать и типа съемки тебя были в полный рост каждый раз и ты с микрофоном типа на фоне вывески суда
Типа в таком-то суде проходит слушание по делу и т.д. штамп
короче надо было в костюмчике и пиджачке быть со светлой блузкой – дрескод типа

Pomidorisgogo Сообщение 22/12/2008 00:01 Копия темы
.
Хм... видимо это только наши, североамериканские тётки не комплексуют переобуваясь в городе и в офисе ;) Ведь можно купить спортивные туфли которые не будут сильно дисгармонировать с костюмом, а прийдя на сьёмку менять их на элегантные.

grishakochenov Сообщение 22/12/2008 00:32 Копия темы
.
Помоему сейчас не стоит вообще думать о покупке. Ипотека не работает, и кредиты взять не реально. Заработать сразу столько денег не знаю как. Годы и годы. Так что вопрос очень не своевременный.

Styla Сообщение 22/12/2008 08:14 Копия темы
.
начал я с переезда из своего родного города Воткинск (Удм. Республика) в Нижний Новгород тут уже купил квартиру (по ипотеке) теперь вижу что реально продав её можно двинуть в Испанию или в Австралию
Евгения...зачем москва то? ) Море лучше ж =)

A_Lanevski Сообщение 22/12/2008 12:54 Копия темы
.
знаю лично одну девушку
достаточно быстро заимела квартиру в москве
+ машинку неплохую...

способ всем давно известный
и не очень приличный

но факт что РЕАЛЬНЫЙ!