sonne- Сообщение 01/11/2011 05:43 Копия темы
Квартирный вопрос Фрилансерам вопрос! 
Надумала я купить квартиру, могу конечно только по ипотеке, но по скольку я фрилансер, то про кредиты можно забыть. Слышала, что есть вариант купить все справки.. real?

Contemplator Сообщение 01/11/2011 05:46 Копия темы
с каких пор ИП'ам не дают кредиты?

sonne- Сообщение 01/11/2011 05:47 Копия темы
а его у меня нет ))))

Contemplator Сообщение 01/11/2011 05:58 Копия темы
тогда это несколько иной вопрос уже =))
но лучше легализоваться – соотношение добавляемой головной боли к снимаемой в пользу последней ;)
тем более что ипотека – кредит достаточно серьёзный (сумма и срок) – справки, соответственно, проверяются  более дотошно, нежели речь шла бы о более мелком кредите =))

sonne- Сообщение 01/11/2011 06:02 Копия темы
Хорошо, к примеру я сейчас помчусь и сделаю себе быстренько ИП. Какой доход учитывается при подаче на ипотеку? Та, которая обложена налогом или я сама могу вписать любую сумму своего дохода?

butler Сообщение 01/11/2011 06:32 Копия темы
стоки стали давать отдачу?))

sonne- Сообщение 01/11/2011 06:34 Копия темы
Машину они мне уже подарили! Надеюсь будет и квартирка :))))
У вас, надеюсь тоже вполне успешно?

butler Сообщение 01/11/2011 06:36 Копия темы
у меня пока не очень, наверное нужно рисовать больше) или лучше)

sonne- Сообщение 01/11/2011 06:39 Копия темы
А может проще? Ваши работы очень детальны и шикарны для стоков. По себе заметила..можно нарисовать на отмаш ерундовину и она побьет все рекорды по продажам. А работа, на которую тратишь много часов кропотливого труда может продаться пару раз и все!

berg61 Сообщение 01/11/2011 06:39 Копия темы
лучше...

sonne- Сообщение 01/11/2011 06:41 Копия темы
ой не факт!

Xap4o Сообщение 01/11/2011 06:41 Копия темы
я узнавал насчет ипотеки, короче надо справку 2НДФЛ за два года, а не за один...
с этим может быть проблема.
можно на родственников оформить =)

butler Сообщение 01/11/2011 06:42 Копия темы
спасиб, за подсказку) попробую)

sonne- Сообщение 01/11/2011 06:43 Копия темы
это относится с ИП-ешникам или вообще?
на родственников не вариант, наша семья, я да я , да я со мной )))))

LanaTucker Сообщение 01/11/2011 06:44 Копия темы
И много у вас таких щедрых родственников?
Люди с добрым сердцем иногда для "хороших" людей 100.000 берут в кредит и потом бегают за должником год-два, т.к. он забивает. А тут сразу ипотеку...

butler Сообщение 01/11/2011 06:54 Копия темы
Настя, а какой сток у вас сейчас самый продоваемый, шаттер?

sonne- Сообщение 01/11/2011 06:55 Копия темы
Да, именно он! Всегда был и видимо будет. В эксклюзив на айс уходить не буду. Рискованно очень )

evengy Сообщение 01/11/2011 06:56 Копия темы
С ИП – практически без вариантов, банки предпочитают с предпринимателями не связываться (если говорить об ипотеке). Ищите какую-нибудь возможность формального устройства, хотя бы на минимальную зарплату, и чтобы могли написать справку по форме банка на нужную сумму.

Покупать справки – это уже статья УК РФ. Не стоит оно того.

В вашем случае, наверное, самый простой способ – уговаривать родственников с зарплатой чтобы взяли на себя.

butler Сообщение 01/11/2011 06:57 Копия темы
айс какой то стал странный последнее время, с продажами стало не стабильно, единственное что иногда радует так это партнерка...

evengy Сообщение 01/11/2011 06:59 Копия темы
В случае с ипотекой риск гораздо меньше – всегда можно продать квартиру.

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:02 Копия темы
Я работаю уже, и к примеру получаю минимум..но дело в том, что я одна..и сумму по справке мне нужно писать не маленькую, чтобы одобрили ипотеку. Молодым семьям, наверно, проще. 
И к тому же нужен минимум пол года работы. Ждать как-то не очень хочется..
Родственников нет и просить не буду, привыкла со своими проблемами справляться сама.

Xap4o Сообщение 01/11/2011 07:02 Копия темы
как вариант молодого человека с квартирой можно найти! =)

Pearl_kitty Сообщение 01/11/2011 07:03 Копия темы
от 85 тыс.

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:03 Копия темы
Мне своя квартира нужна..я видилите самостоятельная и ни от кого зависеть не хочу! )))))))

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:03 Копия темы
что от 85 тыс?

Pearl_kitty Сообщение 01/11/2011 07:06 Копия темы
стоит такая справка в банке. В каком не скажу, но нам предложили такую сумму заплатить за спокойное оформление ипотеки. Но мы передумали, а так вполне реально.

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:09 Копия темы
что прямо в банке??? ачуметь!!
ну это видимо в москве. У на с в городе есть конторки, которые этим занимаются. стоит в пределах 30тр

Pearl_kitty Сообщение 01/11/2011 07:10 Копия темы
в Казани
конечно плюс, не будут дергать с документами
или как вариант обратитесь к риелторам, у них тоже есть свои выходы

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:11 Копия темы
на нем вообще продажы слабенькие. В месяц баксов 100. 150 в лучшем случае )))) так что я на него и не заливаю почти, только если свободного времени много

evengy Сообщение 01/11/2011 07:11 Копия темы
Ну тогда подождать полгода, и просить у работодателя оформить справку с нужной суммой. Самый простой вариант.

evengy Сообщение 01/11/2011 07:12 Копия темы
Лохотрон.

xatyl Сообщение 01/11/2011 07:12 Копия темы
я ИП, мне ипотеку не дали :) ни в моем любимом ВТБ, в котором автокредит был, ни в Сбере.

а в Болгарии узнавала, болгарский Альфабанк говорит, велком, дорогая Анна, оформим без проблем, в евро, лет на 10, за 8% годовых.
но я пока морально готовлюсь и окончательно не решилась.

Xap4o Сообщение 01/11/2011 07:21 Копия темы
=)

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 07:22 Копия темы
Лучше не связываться с подделкой вообще – это статья, всплыть может в любой момент. Любая поверка по налоговой – на предприятии-то вы не числитесь, или числитесь меньший срок, или зп по отчетности предприятия меньше, чем указанная в справке о доходах.
Если договариваться – то только в банке, причем не химичить с документами, а дать свой реальный расклад – некоторые могут учитывать неофициальные доходы, подтвержденные косвенно. Скажем, выписку по банковскому счету – деньги-то с карты вы снимаете.

SADart Сообщение 01/11/2011 07:22 Копия темы
Если фрилансер без ИП и оборотов за два года то не реально.

P.S Настя, не влезай в этот грабёж (ипотека)

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 07:23 Копия темы
» Молодым семьям, наверно, проще. 
нет — сложнее

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 07:24 Копия темы
А какие варианты? Жить всю жизнь в съемной?

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:27 Копия темы
с чего бы это? 
Либо я одна плачу за ипотеку, либо двое за нее платят

butler Сообщение 01/11/2011 07:28 Копия темы
у меня и того меньше, спасибо)

binex Сообщение 01/11/2011 07:31 Копия темы
Бывают такие конторки. Рисуют всякие справки, документально подтверждены, с налогами, все дела. Основную часть за услуги берут после выдачи кредита. У меня два друга так мутили, теперь при квартирах. В подробности не вникал.

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:32 Копия темы
Я планировала купить по ипотеке, а потом сдавать ее ))) Так что ипотека мне по карману вообще не ударит )))

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:33 Копия темы
Ну я не в съемной живу, но все же именно свою очень хочется )

evengy Сообщение 01/11/2011 07:33 Копия темы
За 10-20 лет ипотеки это может всплыть. И тогда статья.

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:34 Копия темы
Да, но при таких доходах моя процентная ставка будет просто космической!

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 07:34 Копия темы
Ну хотя бы с того, что уже у двоих, должны быть 2 НДФЛ. А платить — хоть троим, это уже ваше дело :)

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:34 Копия темы
Я лет за 5 хочу с ней рассчитаться )) так что может есть смысл рискнуть

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:36 Копия темы
всегда думала, что у вас там удачно все! работы то классные!

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 07:36 Копия темы
Это не принципиально )

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 07:37 Копия темы
Вообще-то ставка по ипотеке очень мало зависит от ваших доходов

SADart Сообщение 01/11/2011 07:38 Копия темы
Ударит. Прибыль от аренды не покрывает расходов по процентам банка. На 50% максимум восполнит только.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 07:38 Копия темы
* Рисуют всякие справки, документально подтверждены, с налогами, все дела
чушь

SADart Сообщение 01/11/2011 07:38 Копия темы
Не всю

butler Сообщение 01/11/2011 07:40 Копия темы
ничего се) глянул ваш портфель на шатре, более 2000 работ, вы молодец! Так держать!

SADart Сообщение 01/11/2011 07:40 Копия темы
лучше копить 5 лет, а риск дело благородное, но не там где замешаны банки, работать будешь как ломовая лошадь что бы банк обогошался.

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:40 Копия темы
Ну ладно...буду я сверху за ипотеку десятку накидывать...все равно особо удара по кошельку не почувствую

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 07:40 Копия темы
да ладно! :)) Если взять 5, а сдавать за 10?

evengy Сообщение 01/11/2011 07:41 Копия темы
Построить свой дом, чтобы было где на старости жить. А квартиру в городе – снимать.

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 07:41 Копия темы
ну да. Остаток — в доме пристарелых ))

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:42 Копия темы
:)))))))) еще бы я умела копить! 
Где-то шутку читала...вот так копишь-копишь на машину, а потом бац срываешься и покупаешь шоколадку ))

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:43 Копия темы
И к тому же куплю в новом доме, накуплю туда техники мебели..она уже дорогая получится по сдаче!

SADart Сообщение 01/11/2011 07:43 Копия темы
Посчитай, по 10 каждый месяц, это 120 в год, за пять лет это 650 т.р, с учётом капитализации процентов (если будет вклад), кроме этого у тебя будут живые средства, которые можно вложить в дргугие более ликвидные активы чем квартира.

Contemplator Сообщение 01/11/2011 07:43 Копия темы
+ хорошие (хотя бы чистые) кредитные истории у обоих =)))

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 07:43 Копия темы
ммм... сдавать, Вы хотели сказать, может быть? Как "неплохую прибавку к пенсии" :)

SADart Сообщение 01/11/2011 07:44 Копия темы
Не халява это, Настя) не халява)

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 07:46 Копия темы
да зачем складывать в кубышку, тем более, что на 650 кроме комнаты ни чего не купишь?
Когда эти 5 лет, уже можно жить в своей, или сдавать, как Настя хочет

SADart Сообщение 01/11/2011 07:46 Копия темы
квартира в регионах вполне доступна, накопить можно за5-7 лет, + если семья и будут дети можно использовать матепринские капиталы.

Про Москву не говорю, там жить нельзя

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 07:47 Копия темы
ололо, да что б его получить (250 всего) нужно родить двоих. И все это время, мотаться по общагам???

SADart Сообщение 01/11/2011 07:48 Копия темы
Через пять лет она будет должна миллион, и по сути не будут являтся собственником квартиры. Сдача жилья как я написал ниже не покроет убытки.
С живыми деньгами можно сделать больше чем с мёртвой нелеквидной долговой квартирой

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 07:48 Копия темы
+ отсутствие инвалидности, страхование жизнитрудоспособности...

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:50 Копия темы
Нее..векторов из них только около 1500..недавно стала грузить копии в jpg...тоже дают свой выхлоп

SADart Сообщение 01/11/2011 07:50 Копия темы
Ну у Насти есть жильё как я понял.
Можно и побегать по арендным квартирам, жизнь в России не сахар, нужжно признать. Ипотека делает человека рабом и ЛОХом

NassBordi Сообщение 01/11/2011 07:50 Копия темы
Ипотека в каждом банке разная, документы разные.

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 07:52 Копия темы
Вот именно. И так всю жизнь и будешь копить — деньги обесцениваются — жилье дорожает

SADart Сообщение 01/11/2011 07:52 Копия темы
A penny saved is a penny gained (английская пословица) Сохранённые деньги это заработанные деньги
Надо учиться сберегать.....

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:53 Копия темы
а я за халявой и не гонюсь! Деньги честно вообще считать не умею и если и буду копить сама, то лет 20 точно. То мне шубку понадобится, то машину обновить..

NassBordi Сообщение 01/11/2011 07:53 Копия темы
Как будто этого не должно быть у одиночки...

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 07:54 Копия темы
да что за бред? Мы брали (200 тыр, но тогда это были значительные деньги) на 26 лет. 2400 в месяц — при аренде 8000
Выплатили за 1,5 года.

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:54 Копия темы
Я с Владимиром больше согласна. У меня дедушка в свое время  богатым человеком был и в один прекрасный солнечный день всех его сбережений хватило только чтобы сходить в магазин и принести продуктов в одном пакете!

SADart Сообщение 01/11/2011 07:55 Копия темы
На данный момент жильё это пузырь, оно подешевеет будь уверен, спроси у аналитиков и финансистов, все в теме что жильё дорожает только из за дорогих цен на нефть.

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:56 Копия темы
А бегать по арендным квартирам не лохотрон? просто в месяц десятку выкидывать не понятно кому на карман?!!

pro100game Сообщение 01/11/2011 07:56 Копия темы
EВГEHИЙ нужно быть оптимистом .. а с вашими мыслями как вы живете?

Pearl_kitty Сообщение 01/11/2011 07:56 Копия темы
как же накупите техники)) потом банк к вам с комиссией нагрянет, а у вас там люди живут. Имеют право проверить а любое время. 
Вы ничего не имеете право делать с этой квартирой.

NassBordi Сообщение 01/11/2011 07:57 Копия темы
Это такой же кредит, как и остальные. Отличается по сумме. Конечно, лучше платить в два раза больше: копить на квартиру и за съемную. 

ЗАТО Я НЕ ЛОХ

SADart Сообщение 01/11/2011 07:57 Копия темы
Богатый это не тот кто держит бумажке в кубышке а кто правильно приобретает и держит активы. Я же не говорю держать деньги в кубышке 5 лет, будет возможность вложить деньги в что то более ликвидное, например будет удачная ситуация на фондовой бирже или появится выгодная покупка той же квартиры  но в два раза дешевле.

NassBordi Сообщение 01/11/2011 07:59 Копия темы
Я в шоке от вашей логики.
Зачем жилье – лучше в баночку и под кровать.

SADart Сообщение 01/11/2011 07:59 Копия темы
Оптимистом – купить хату в долг и радоваться? Это масштабный обман, и учаувствать в нём не собираюсь.

sonne- Сообщение 01/11/2011 07:59 Копия темы
Подруга живет временно...а я пока с бабушкой, приболела...Это все можно додумать )) Была бы квартира

SADart Сообщение 01/11/2011 08:00 Копия темы
Жильё можно арендовать это даже выгодней чем убытки по ипотечной квартире ( я не про Московскую квартиру)

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:00 Копия темы
суть в том ,что если есть муж, то вам придется на него собирать все эти справки. И в случае проблемы — не получите кредит ,вообще
Т.е. проблема удваивается. При наличии детей (иждивенцев) нужно показать еще больший доход. К.О.

Pearl_kitty Сообщение 01/11/2011 08:00 Копия темы
Чушь да не чушь, у многих это единственный выход, особенно если у вас материнский капитал есть, а работы официальной нет, ни в каком банке вам не дадут кредит или ипотеку, даже с этим сертификатом. У меня подруга в таком положении оказалась, давно такую справку "нарисовала" квартиру купила и мило там проживает. 
Без доходов справка о мат. капитале для получения квартиры не более чем бумажка.

NassBordi Сообщение 01/11/2011 08:01 Копия темы
+

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:01 Копия темы
Да щаз! При чем тут нефть? ))

pro100game Сообщение 01/11/2011 08:01 Копия темы
Просто наверно вы не рисковый человек ... а чтоб чего добиться в жизни нужно рисковать .... и в любой ситуации искать ПЛЮСЫ.. в любой

NassBordi Сообщение 01/11/2011 08:02 Копия темы
Так-то да. Зато в расчет берется и зарплата мужа, и своя. А не только своя, и то фрилансерская.
В общем, квартиру побольше можно взять и получше :)

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:03 Копия темы
и питаться мечтой, что квартиры подешевеют. Аж в два раза ))

NassBordi Сообщение 01/11/2011 08:04 Копия темы
Жилье всегда будет цениться. Это самое лучшее вложение средств!

sonne- Сообщение 01/11/2011 08:04 Копия темы
Ну вот это уже бред полнейший! выгоднее складывать деньги в карман чужому дяде, чем в свою собственную?

SADart Сообщение 01/11/2011 08:05 Копия темы
брать в долг это не риск. это обязательства. Добиться в жизни это накопить, выкрутиться и в конечном итоге выйграть.
Банки они не дурачки что бы терпеть убытки

NassBordi Сообщение 01/11/2011 08:07 Копия темы
Ага, потому что нефть во всем виновата =)

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:07 Копия темы
Это само собой :)
Но, у 90% населения, проблема не в выплате кредита, а в легализации доходов :)

NassBordi Сообщение 01/11/2011 08:08 Копия темы
Откуда подсчеты?

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:09 Копия темы
Что-то мне подсказывает... что если нефть подешевеет в 2 раза, нам всем, уже будет не до квартир... ))

NassBordi Сообщение 01/11/2011 08:09 Копия темы
Ахахахаха

SADart Сообщение 01/11/2011 08:10 Копия темы
А формально и так складываешь в корман к чужому дяде, т.к это не твоя квартира до того как не расплатишся.
Плата по ипотеке в лучшем случае это стоимость двух квартир. Я  не говорю что бы жить всю жизнь в сьёмной, это стрёмно. Просто к временному  этому неудобному переоду в жизни нужно спокойней относиться, всё будет и квартира и денььги если не глупить.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 08:10 Копия темы
Я говорил о том, что махинаторы, обещающие полностью достоверную справку о заработной плате, лгут.
Если для вас единственный выход – подделка документов, я вам сочувствую.
ЗЫ. *работы официальной нет – оформите ИП. 
ЗЗЫ. Кстати, банки обязаны такие справки о зп требовать раз в год. Это и в договоре прописано.
Начнутся – всякое ведь бывает – проблемы с платежами, всплывет и справка, которую банк пропустил при оформлении. Мало не покажется – ни тому, кто на ней печать ставил, ни вашей подруге.

*Без доходов справка о мат. капитале для получения квартиры не более чем бумажка
это понятно, я с этим и не спорил.

SADart Сообщение 01/11/2011 08:12 Копия темы
Не будет доходов за нефть, гос-во потерпит убытки, все его активы подешевееют, в первую очередь недвижимость. Потом конечно может снова будет дорожать но это долгосрочная перспектива, а пока нас ждёт глобальный спад.

Pearl_kitty Сообщение 01/11/2011 08:14 Копия темы
Когда справку делает банк, он себя не проверяет. А подруга моя давно уже расплатилась. 
Ну уж чтобы ИП дали кредит, это тоже постараться надо. самый неустойчивый слой населения. Как моему шефу с миллионным доходом сказали, если бы вы были работником, то без проблем, а так как вы сами работодатель, то увы.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 08:15 Копия темы
Может хватит этой кухонной аналитики? "Пузырь", "перспектива", "глобальный спад"...

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:16 Копия темы
Если тупо выплачивать, указанную в договоре сумму, а не гасить досрочно, то может и троекратно увеличиться. К.О. :)
Считай. что пока полностью не выплатил кредит — ты ее арендуеш у банка. При чем дешевле, чем у "дяди" и с каждым днем она все твоее и твоее :)

czech Сообщение 01/11/2011 08:16 Копия темы
она в залоге у банка, тем более её продажа не покроет долг

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:17 Копия темы
И много у нас, гос. жилого фонда? :))

SADart Сообщение 01/11/2011 08:17 Копия темы
Благодоря таким настроениям населения банки богатеют немыслемо.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 08:20 Копия темы
Да не делает банк справку! Отдельные сотрудники в частном порядке – в нарушение баковских правил и УК РФ – это да.
Выдача ипотеки – это несколько служб и перекрестный контроль. Если смогли договориться с ответственными – ваше счастье. А так подобные справки на раз-два вычисляются.

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:20 Копия темы
Да ладно :)
Ставка по кредиту — фиксированная, а квартиры ежемесячно дорожают
Кончнео, если просрочить полгода, сразу же по взятию кридита — еще и должен будешь

Quartz Сообщение 01/11/2011 08:21 Копия темы
Не лезь в эту удавку… себе дороже будет…

SADart Сообщение 01/11/2011 08:21 Копия темы
Блин, Валодя, посмотри конце концов на Европу, Испания, Греция, Италия,  там частная недвижимость рухнула в два раза и до сих пор дешевеет.
Причина – долги гос-ва. Инвесторы списывают долги и это ещё больше подпитывает спад экономики т.к гаснет инвестиционные климат, не кто не покупает квартиры.
Цены на жильё диктует не человек которому срочно нужна квартира на жильё потомучто ему жить не где, а инвесторы которые хотят выгодно присторить свои капиталы.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 08:22 Копия темы
Каким настроениям? вы же элементарных вещей об инвестировании не знаете, а беретесь рассуждать и прогнозировать.

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:23 Копия темы
Вот тут ошибочка :)
Закон об ипотеке — один на всех. И банки не своими деньгами дают кредит, а ипотечного фонда (который нефтедолларами наполняется, кстати)
Но есть и те, кто дает своими. Специально, что бы отобрать (банк Москвы, например)

SADart Сообщение 01/11/2011 08:24 Копия темы
Согласен, всё зависит от того как ты будешь работать и какой получаешь доход в будущем, может и удасца выпутаться из этой аферы с меньшими убытками, но ооно надо вообще? Жить в страхе что с тобой что то случиться и тебя выгонят с хаты, будут проблемы и т.д.

SADart Сообщение 01/11/2011 08:24 Копия темы
а вы знаете?

Quartz Сообщение 01/11/2011 08:25 Копия темы
твоее и твоее)
я плакал))))))

Досрочно… насколько досрочно?)

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:26 Копия темы
Да  с чего бы? И из съемной меня не выгонят, даже при наличии дохода?
Просто позвонит хозяйка — "Вова, у меня дочка замуж выходит. С ноября очисти помещение..."

czech Сообщение 01/11/2011 08:27 Копия темы
Продать квартиру до погашения ипотеки если кто и может, то банк в случае проблем с регулярностью платежей. Разве нет? А сумма, которая причитается банку равна n*стоимость квартиры

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 08:27 Копия темы
Во-первых, это не я тут делаю аналитические прогнозы и глумлюсь над здравым смыслом, а вы. Т.е. неважно, что знаю я, – важно, что темы не знаете вы.
Во-вторых, знаю.

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:28 Копия темы
Это зависит, исключительно от твоих возможностей

vorobiev730 Сообщение 01/11/2011 08:28 Копия темы
В Англии всё хорошо)

Pearl_kitty Сообщение 01/11/2011 08:29 Копия темы
О том, что это сам банк никто и не говорит, мы здесь обсуждаем просто возможности, например, когда  деньги есть, но их вы никак не обнародовали, а справки о доходах нет. Это как раз тот случай. И такие вещи напрямую не делаются, только избранным и за хорошие деньги. И всем хорошо. У банка план по ипотеке закрыт, у вас квартирка на руках. 
(и вообще вы видали хоть одно предприятие без зарплатных конвертов? банки об этом тоже знают, поэтому и иногда верят вам и закрывают глаза)
Анастасия у нас девушка с деньгами) быстренько все оформит, расплатится и забудет все как страшный сон) Главное к ситуации подойти правильно.

SADart Сообщение 01/11/2011 08:29 Копия темы
Со съёмной ты съехал и нашёл другую, ты здоров и у тебя есть деньги, боятся не чего.
У меня впечатление что ты думаешь что я агатирую за аренду квартир против ипотечной квартиры. Нет, аренда это мерзнейший пириод в жизни но если не терпеть потеряешь в два раза больше.

evengy Сообщение 01/11/2011 08:30 Копия темы
В Челябинске – нормально. Выплаты по ипотеке даже чуть меньше средней з/п по городу.

SADart Сообщение 01/11/2011 08:31 Копия темы
Вот именно, Вы не знаете. Здравый смысл это не переплачивать. (говорю как заёмщик очень крупной суммы) слава богу выплатил и вспоминаю как страшный сон.

Const_l Сообщение 01/11/2011 08:32 Копия темы
Машину купила, купишь и квартиру. Если не в Москве, так еще проще.
Кабальные кредиты хорошо дают лишь готовым всю жизнь прожить в кабале подотчетного работника.

SADart Сообщение 01/11/2011 08:33 Копия темы
Что правда то правда) Но у нас не Англия)

VivaVera Сообщение 01/11/2011 08:34 Копия темы
Если "с тобой что-то случиться" – в любом кредите есть некое страхование по случаям смерти, потери работоспособности и тп.

В любом случае лучше выплачивать кредит и через пять-десять лет остаться с квартирой, чем снимать жильё и остаться в итоге без квартиры.

А чтобы избежать непредвиденных ситуаций – просто не приобредать большую/дорогую квартиру, а только ту, которую реально выплатить.

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:34 Копия темы
Женя, так веть там не строили днепргэсов ))  
Ситуация в Европе, совершенно иная.

czech Сообщение 01/11/2011 08:34 Копия темы
сдавать ипотечную квартиру придётся по устной договорённости, а значит никакой ответственности жильцов за угвазданную фатеру не будет

SADart Сообщение 01/11/2011 08:35 Копия темы
Впригаешся в кобалу и жмёшь на всех парах убивая себя.

SADart Сообщение 01/11/2011 08:36 Копия темы
У них есть тоже хорошие активы, солнце и море тоже кстати ими являются.
А Италия, очень мощная индустриальная держава.

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:37 Копия темы
Хочешь жить — умей вертеться©

SADart Сообщение 01/11/2011 08:38 Копия темы
а вопрос как раз в лет 5 разницы, между тем как накопишь и как выплатишь. И я не хочу платить эти 5 лет жизни банку.

Quartz Сообщение 01/11/2011 08:38 Копия темы
Надо рассматривать все с психологической точки, хотя бы.
Человек никогда не готов отдавать долги. Готов? Это заблуждение…
Даже если при ипотеке вы ничего не теряете, становится вопрос ребром — какого это, каждый месяц получать значительно меньшую сумму, чем вдруг вам надо. Достаточно забавная ситуация когда другу сегодня занимаешь деньги, а завтра не хватает рубля на молоко из-за возникших обстоятельств.

Люди сотвершая какие либо действия рассчитывают только на хороший результат. К плохому никто в действительности не готов. Ну а дальше… дальше проще «писец подкрался незаметно».

Любой долг в любой форме при любой дисциплине человека — это удавка.
Это не мой опыт, я слишком молод для такого. Я лишь цитирую человека.

SADart Сообщение 01/11/2011 08:38 Копия темы
Тоже самое могу сказать что бы обойтись без ипотеки.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 08:39 Копия темы
*У банка план по ипотеке закрыт, у вас квартирка на руках.
а потом начинаются неплатежи, всплывает липа, у ответственных начинаются большие неприятности, а у банка появляетс новый план – по работе с проблемной задолженостью. 
Завышенная сумма в справке о доходах – это одно, там предприятие отвечает – директор и бухгалтер, подписавшие справку. Поддельная справка – когда заемщик даже не работает на предприятии – это другое. Там уже спрос с банкиров. Разные риски, понимаете?
У вашей подруги – обошлось. У кого-то – не обойдется. В конце-концов, у банковской безопасности и внутренних аудиторов тоже есть свои планы.

SADart Сообщение 01/11/2011 08:40 Копия темы
+100500
Запустит одного а в итоге целый кишлак азербайнджанцев

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:40 Копия темы
А я агитирую за сведение рисков и потерь к минимуму

Не так-то просто снять квартиру, да еще и с телефоном/интернетом не на окраине

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 08:43 Копия темы
что такое "n*" — О-о??? 
Сумма, та ,которую взяли, и уже частично выплатили... не надо выдумывать лишнего
И я могу продать, по своему желанию. Читайте договор внимательно

VivaVera Сообщение 01/11/2011 08:43 Копия темы
Вам же объяснили уже. Если человек снимает кватриру, он в любом случае тратит в месяц ту же сумму, что и выплаты по кредиту.
Но только итог разный. 

Да, возможно, если жильё есть, то лезть в кабальные кредиты и не стоит.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 08:48 Копия темы
Что я не знаю? 
Повторюсь, вы рассуждаете однобоко. Вы подсчитали свою переплату и кричите про кабалу. А о том, что деньги теряют в стоимости – из-за той же инфляции – вы вспомнили? Или о том, что снимая квартиру, вы ничего не приобретаете – просто платите её владельцу? А может, вы знаете, почему у успешных бизнесменов много кредитов – на том же западе это норма жизни, независимо от дохода?

Quartz Сообщение 01/11/2011 08:49 Копия темы
+++
иначе если сдашь все на месяц раньшереального срока — не стоило и напрягаться ради такого результата)

и гарантий нету что не возникнет сложных обстоятельств… так что риск риском, и имхо, не оправданный.
Но если желает человек поставить все на кон, это уже его личное дело.

Хочешь жить умей вертеться… чтобы взять ипотеку многого ума не надо.

SADart Сообщение 01/11/2011 08:50 Копия темы
Не знаю как с москвскими квартирами, но в регионах аренда в два раза ниже обходится чем убытке по процентам, уже давно всё посчитано.

Кстати  пример, квартира стоит 5500000 р, если положить эту сумму во вклад то будет доход 43500р в месяц, за половину этой суммы можно снимать жильё и получать доход.

Quartz Сообщение 01/11/2011 08:51 Копия темы
мир грез и фантазий… ах как он заманчив…

Manolo Сообщение 01/11/2011 08:51 Копия темы
в Италии и других странах практически все снимают , наверно, они просто незнают, что подешевела ))))

SADart Сообщение 01/11/2011 08:53 Копия темы
Потомучто Европейцы народ умеет считать свои монеты.

czech Сообщение 01/11/2011 08:53 Копия темы
с учётом растяжения платежей на много лет сумма утраивается за счёт процентов банка. Не платить лишнего (почти ничего) – это если досрочно погасить. Если кто-то может за пару лет расплатиться за квартиру, тогда зачем вообще ему ипотеку брать. А как продать ипотечную квартиру – это как. Она же в залоге у банка как обеспечение ипотечного кредита. Только с согласия банка разве что.

VivaVera Сообщение 01/11/2011 08:57 Копия темы
Чтобы получать доход, нужно эту сумму иметь :)
А если этой суммы нет? Есть просто зарплата и возможность либо снимать квартиру за 25000 – 30000 руб., либо купить квартиру в кредит с теми же выплатами в месяц.
И в первом случае человек остаётся без денег и квартиры, а во втором случае без денег, но с квартирой.

Manolo Сообщение 01/11/2011 08:57 Копия темы
нет потому что она там дорогая им выгоднее всю жизнь снимать , а не покупать, там налоги на недвижимость сумасшедшие и каждому родственнику нужно платить за переданное в наследство имущество 
поэтому то о чем вы пишите несоответствует действительности

SADart Сообщение 01/11/2011 08:57 Копия темы
Кредит для безнеса, для пополения оборотки, покупки ком недвижимости и прочее это другая история, их берут что бы заработать.
Инфляция, ок, 10%  в год, даже при ней вы терпите колосальные убытки. 
Кредит для физ лица, который приобретает жильё для жизни (а не как вложения капитала) – губительно.

Не буду дальше расписывать, просото посчитайте размер кредита и прцента, посмотрите динамику роста цен на недвижимость, стоиомость аренды, добавте рост инфляции.

siones Сообщение 01/11/2011 09:00 Копия темы
Не получится 
Разве что договориться об устройстве в какую-нибудь контору и "проработать" там нужное время для условий ипотеки

SADart Сообщение 01/11/2011 09:02 Копия темы
Для примера, квартира в Праге стоит 110 тыс евро, это раскошные аппартаменты в центре города, готовые к заселению.
Про Португалию, Грецию и Черногорию можно тоже самое сказать.

evengy Сообщение 01/11/2011 09:02 Копия темы
Моя московская квартира стоит 100 т.р. / месяц на 20 лет по ипотеке. Аренда – 35 т.р.
Разница есть.

Где-то так в среднем.

SADart Сообщение 01/11/2011 09:03 Копия темы
Похоже единственное здравое рассуждение в ветке.

evengy Сообщение 01/11/2011 09:04 Копия темы
Во-первых, ипотека стоит в два раза дороже аренды, в среднем.

Во-вторых, нужно еще как-то накопить не первый взнос.

siones Сообщение 01/11/2011 09:04 Копия темы
ой да ладно
деньги должны работать, а не храниться-копиться в ожидании покупки

siones Сообщение 01/11/2011 09:05 Копия темы
как правило соизмеримом с размером платы за съем жилья

SADart Сообщение 01/11/2011 09:05 Копия темы
колосальные убытки

siones Сообщение 01/11/2011 09:06 Копия темы
а моя цитата написана ниже, и да я и суды брал и кредиты в общей сложности миллиона на полтора уже
и никаких психологических проблем не ощущал, наоборот больше дисциплины

evengy Сообщение 01/11/2011 09:09 Копия темы
Вот будет весело купить квартиру в ипотеку, а потом через 5 лет попасть на падение цен на нефть раза в два.

Const_l Сообщение 01/11/2011 09:11 Копия темы
Именно, а покупать квартиру в полтора 2 раза дороже – это не работа.

Manolo Сообщение 01/11/2011 09:11 Копия темы
www.immoland.ru/pub/czech...
это только первый сайт, который открыла,  поэтому смешно читать подобные утверждения  )))) и вообще Вы были в Праге ?  или вообще в Европе ? смотрели эту недвижимость .... про налоги тоже все знаете ?

siones Сообщение 01/11/2011 09:12 Копия темы
а какие проблемы
2008 это проходили, но сейчас уже никто не жалуется стоимость квартир уже догнала докризисные годы

NassBordi Сообщение 01/11/2011 09:13 Копия темы
Закон один, это да.
Но где вы в нем нашли ипотечный фонд, еще и общий на всех? У нас банки черпают деньги из одного общего котла?))

VivaVera Сообщение 01/11/2011 09:14 Копия темы
А какая у вас квартира и сколько стоит? Ну просто, без ипотеки?

А то так не очень наглядны выкладки по процентам.

siones Сообщение 01/11/2011 09:15 Копия темы
ипотекой сложно назвать покупку квартиры
или вы 7 лет платите за съемное жилье и через семь лет получаете кукишь
или вы платите эти же деньги за ипотеку и через 7 лет получаете квартиру

Quartz Сообщение 01/11/2011 09:17 Копия темы
Не ощущал проблем, это же здорово)

siones Сообщение 01/11/2011 09:17 Копия темы
особенно когда продукты в магазине за год дорожают на 40-50% ))

siones Сообщение 01/11/2011 09:18 Копия темы
реально, первый мой займ можно сказать вытащил меня из юношеского рас*******тва )

Quartz Сообщение 01/11/2011 09:19 Копия темы
=))))))
хороший опыт)

NassBordi Сообщение 01/11/2011 09:21 Копия темы
В каких-таких регионах?)) Уточняйте, я живу в ЯНАО, уверены, что у нас стоимость намного меньше?

VivaVera Сообщение 01/11/2011 09:25 Копия темы
Не забывайте, что кредит – это уже некая фиксированная сумма, а аренда квартиры – каждый год растёт и через пять лет будет, к примеру, уже не 30000 руб., а 40000 руб., а через десять – и все 60000 руб.

garybaldi Сообщение 01/11/2011 09:30 Копия темы
Закон один, а список документов и жесткость проверки разная.

Const_l Сообщение 01/11/2011 09:32 Копия темы
Простой пример, я снимаю за 25 сейчас в Москве квартиру. Ее покупка обойдется где то в 6 000 000 (край города), допустим, 500 000 первоначальный, 15%, 7 лет. Ежемесячный платеж будет где то 70 000, через 7 лет накопиться переплата 5 775 000

Это еще идеальные условия выдачи.

Это 7 лет, когда я буду отдавать Львиннийшую долю дохода на некую коробку (которые тут делают отвратительно и нужно еще минимум 500 000 на ремонт). Я не смогу вкладывать эти средства в свое развитие или развитие своего бизнеса, который через пару лет позволит мне купить эту квартиру... Деньги будут работать. Но не на меня.

Скажете Москва, цены... ок. Но 15%*7=105% переплаты :) А покупать что либо в 2 раза дороже, при том, что это не дает дохода... этот бред навязывают на Западе неплохим, в целом, людям... но у них и проценты ниже, и вообще они уже с прошлого века в таком состоянии привыкли жить, когда работа "Чтобы оплачивать счета".

evengy Сообщение 01/11/2011 09:34 Копия темы
Квартира стоит 8,5 млн.

garybaldi Сообщение 01/11/2011 09:35 Копия темы
Многие неправильно понимают понятие "Справка по форме банка" – я вот тоже думал, что можно просто по выписке банковского счета хоть какой-то плюс к достатку предоставить. Справка по форме банка – это подтвержение неофициального дохода, когда в справке НДФЛ пишется лишь белый доход, а в справке по ФБ – весь. На ней должен стоять штамп организации, подпись гендиректора и главного бухгалтера.
А движения на вашем личном счету никого интересовать не будут – иначе их было бы проще простого имитировать.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 09:38 Копия темы
*Не буду дальше расписывать
Да я кроме общих фраз ничего не увидел.
*Инфляция, ок, 10%  в год, даже при ней вы терпите колосальные убытки.
угу. В альфе ставка 15% годовых, +3%, если от страховки отказываетесь. Итого 18%. Срок кредита возьмем 10 лет. Платежи – аннуитетные.
Корректируем на 10% инфляции – остается 8% годовых.
Сумма 5 000 000 рэ (стоимость неплохой трешки в Челябинке по Яше) дает 2 280 000 переплаты за 10 лет. Это 19 000 рэ в месяц. Сколько в Челябе аренда 3-х комнатной? По яндексу – от 12 000 в месяц, а в массе – 20 -25 000. 
Ну и как, похоже на кабалу?

garybaldi Сообщение 01/11/2011 09:40 Копия темы
Те, кто так говорят, живут либо с мамой и папой, либо в бабушкиных квартирах. Нет никакого реального способа купить квартиру по-другому. А всю жизнь снимать за те же деньги, за которые через 10 лет у тебя была бы свая квартира – в чем выгода?

evengy Сообщение 01/11/2011 09:40 Копия темы
Далеко не факт. Если цена на нефть не будет расти, или вообще упадет (как два года назад) – аренда может даже меньше будет. 
К тому же не нужно забывать, что темпы прироста нового жилья растут, а население уменьшается. Еще минус 10 млн за следующие 10 лет – и мы увидим совсем другой рынок жилья.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 09:41 Копия темы
http://www.free-lance.ru/blogs/view.php?tr=665175&pagefrom=0&openlevel= 7019888#o7019888
При ваших расклада в месяц будет 106 000, перепата за 7 лет 3 415 000.

Основная ошибка всех, кто тут так нападает на ипотеку, то, что они не умеют считать %%. Цифры с потолка, что-то не учитывается, все "на глазк" и очень примерно. Потратьте час, посчитайте точно – увидите, что ипотека не так страшна.

garybaldi Сообщение 01/11/2011 09:41 Копия темы
ты и квартиру не снимал никогда, получается? Ну тогда цена твоего мнения в этом вопросе равна нулую.

Quartz Сообщение 01/11/2011 09:42 Копия темы
Намек понял, но не воспринял. Живу один. В своей квартире.
Вопрос упирается в деньги? А я то думал можно 5к не напрягаясь зарабатывать…

Quartz Сообщение 01/11/2011 09:43 Копия темы
Игорь, прекрати. 
Расплевался прямо.

garybaldi Сообщение 01/11/2011 09:44 Копия темы
Подделывать точно нет. Есть вариант найти дядечку, коорый согласится приписать вас в штат с зарплатой, которую вы скажете, а вы будете отдавать ему сумму налога, которую он с вас должен уплачивать. Через полгода берете ипотеку и "увольняетесь".
Второй реальный вариант – на родственника.
Больше я не придумал, когда сам столкнулся с этой задачей)

garybaldi Сообщение 01/11/2011 09:47 Копия темы
Ты эту квартиру купил? Легко рассуждать с колокольни необремененности.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 09:54 Копия темы
Справка по форме банка не имеет отношения к дополнительным доходам. Просто формы справок у организаций разные, а у банка есть требования к информации, которая обязательно должна быть указана. Вот вам сотрудник и выдает бланк, а бухгалтерия предприятия по аналогии вам справку делает, или просто банковский бланк заполняет.
По поводу движения денег на счету (или накладных, или даже чеков). Некоторые банки могут учитывать доходы, подтвержденные косвенно. Вот выписки со счетов, наличие имущества, ежемесячные расходы (подвержденные чеками) – входят в эту категорию доказательств. Т.е. вы говорите, что работаете ещё и на фри – и в качестве подтверждения сотрудник банка запрашивает те документы, которые считает нужными.

siones Сообщение 01/11/2011 09:56 Копия темы
чем мягче тем больше процент )

sonne- Сообщение 01/11/2011 09:58 Копия темы
никогда кредиты не брала. Даже опыта в этом нет. но копить на квартиру лет 5 тоже не вариант. Пять лет долга и квартира в кармане...честно не понимаю, почему так все против ипотеки. Жить по съемным..деньги отдавать честно вот жалко...за что? и куда?

siones Сообщение 01/11/2011 09:58 Копия темы
5 млн, это стоимость упакованной трешки на 100 квадратов

sonne- Сообщение 01/11/2011 09:59 Копия темы
+1 квартиру сам не покупал. Если бы была такая необходимость рассматривал бы все варианты.

VivaVera Сообщение 01/11/2011 10:00 Копия темы
Это чисто теоретические выкладки.

Сейчас пока цены растут.

Десять лет назад в Москве однушку можно было снять за 200 долларов, сейчас эту же квартиру сдают за 1000 долларов. В пять раз дороже.

Const_l Сообщение 01/11/2011 10:01 Копия темы
Прогнал через несколько калькуляторов, 70 000 упорно не желают превращаться в 25 000

sonne- Сообщение 01/11/2011 10:02 Копия темы
У вас пример правда львинный! 
У меня все проще намного...есть первоночальный взнос к примеру 300-400тр, квартира стоит 1млн-1,2 млн. Ипотека на 800тр. На лет пять..ну будет перплата в тыщ 300. Считаю не смертельно

siones Сообщение 01/11/2011 10:02 Копия темы
согласен
по мне так жить в чужой-съемной квартире намного психологически некомфортней, чем "постепенно" покупать свою квартиру и жить в ней )

Const_l Сообщение 01/11/2011 10:04 Копия темы
Перепроверил на калькуляторах банков. мои расчеты не сильно расходятся.

sonne- Сообщение 01/11/2011 10:04 Копия темы
Тогда вопрос по первому варианту. Если я увольняюсь после одобрения ипотеки, то банк не отзывает свое одобрение, или может ставка процентная не повышается? Получается им уже побоку где ты работаешь и сколько получаешь...главное по кредиту плати вовремя?

Quartz Сообщение 01/11/2011 10:04 Копия темы
Мне не нравятся твои припадки, честно)
Столько агрессии на ровном месте «потому что кто-то не прав»)))

Квартира досталась по наследству. Это формально.
По факту же у меня была половина суммы от стоимости квартиры. Эти деньги ушли родителям, потому что считаю что так надо. 
Работать начал с 16 в местной полиграфии, получал с того времени ОЧЕНЬ мало. Часть денег шли на учебу в универе, часть откладывались. 

Вот честно… чтобы адекватно тебе ответить на такой выпад у меня ушло 20 минут.

Const_l Сообщение 01/11/2011 10:05 Копия темы
Ну, в вашем случае, если и доход выше местного, то не страшно.

Quartz Сообщение 01/11/2011 10:06 Копия темы
Ниже.

А вообще если не знаете, то хотя бы рассуждайте более здраво.
Ведь можно было сначала поинтересоваться, а потом уже рассуждать не строя догадки по факту.
Никакого уважения, чес-слово.

garybaldi Сообщение 01/11/2011 10:07 Копия темы
Нет) Банку уже все равно)

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 10:08 Копия темы
Во-первых, 100 000 – в вашем примере ошибка в расчетах.
Во-вторых, вы берете 15% годовых – а вы учтите инфляцию, это минус 10%.
В-третьих, ... ну по аналогии посчитайте, в моем примере все проще некуда расписано. Если, конечно, есть желание разобраться, а не просто про кабалу поговорить.

sonne- Сообщение 01/11/2011 10:08 Копия темы
Да нет никакого выпада, я спокойна. Просто ты очень критичен всегда сам. 
Ипотека – зло! А теперь представвь живет человек, нормально зарабатывает, но при этом снимает квартиру, своей нет. Ему конечно хочется свою. И ты предлагаешь ему копить на нее n-ное количество лет? при этом копить и снимать. Как ты и писал..чисто психологически это сложно...ощущения двойной удавки на шее

Const_l Сообщение 01/11/2011 10:09 Копия темы
Начнем с того, что в мире свое жилье имеет не так много людей и живут на съемном жилье. У нас тоже муниципальщиков полно. Проблема, что частная аренда не защищена законом толком. Даже договора не спасают от выселения. Да и хотелось бы снимать на 10 лет а не на 3 или 1.

Зато мобильность выше. И в случае с Москвой, вкладывая средства в другие места, есть возможность быстрее, проще и с дальнейшей финансовой пользой купить ту же квартиру. Ты же вкладываешь в свое развитие, а не банка.

siones Сообщение 01/11/2011 10:09 Копия темы
то что в итоге отдадите за квартиру в два раза больше чем её стоимость в момент приобретения – ровным счетом ничего не значит
квартира может к тому времени стать дешевле в два раза а может и дороже в три раза чем на момент оформления ипотеки

а то что вы платите сейчас 25 тыс. а владелец только 3 за коммуналку, вас не беспокоит что это в 8 раз больше? ))

Const_l Сообщение 01/11/2011 10:09 Копия темы
Стереотипы. Но тут комфорт, конечно, важнее.

Quartz Сообщение 01/11/2011 10:09 Копия темы
Это Игорю.

Нормально… это когда вопрос об ипотеке не актуален, понимаешь?)
У ипотеки есть свои плюсы, ты уже не съедешь с места, это да, это безусловно жирный плюс. С этим даже дурак не поспорит.

Мне показалось что ты сама себя загоняешь в рамки.
Кстати машина по какой цене была? Ну я к тому что было лучше бы сначала квартиру… а потом машину.

sonne- Сообщение 01/11/2011 10:10 Копия темы
Так о том и речь! вообще ветка создавалась не для того, чтобы переубедить в ипотеке, а в том, чтобы посоветовали как ее оформить нормально с теми условиями, которые есть

siones Сообщение 01/11/2011 10:10 Копия темы
банк даже выяснять это не будет

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 10:10 Копия темы
даже так?
А можно тогда их в комменте выложить, ваши расчеты?

siones Сообщение 01/11/2011 10:11 Копия темы
логично – первая квартира как раз для комфорта и приобретается

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 10:11 Копия темы
И как, посоветовали?

sonne- Сообщение 01/11/2011 10:12 Копия темы
Спасибо! хоть что-то дельное из 200 сообщений

site74 Сообщение 01/11/2011 10:13 Копия темы
вы можете продать свою квартиру? до выплаты кредита

siones Сообщение 01/11/2011 10:13 Копия темы
математика какая-то не правильная у вас 105% получилось допустим это так 
но эти 105% от какой суммы считаете вы?

evengy Сообщение 01/11/2011 10:14 Копия темы
Для меня это чисто теоретический вопрос, поэтому и вкладки теоретические. :)

MagicEgg Сообщение 01/11/2011 10:15 Копия темы
а как реагирует банк на подобные увольнения?

Const_l Сообщение 01/11/2011 10:15 Копия темы
Я не завистливый нисколько и считаю только свои деньги.

garybaldi Сообщение 01/11/2011 10:19 Копия темы
Никак. После того, как вам одобрили кредит – банк только следит за вашими выплатами и только

garybaldi Сообщение 01/11/2011 10:20 Копия темы
Пожалуйста) Сами ломали голову когда-то)

Quartz Сообщение 01/11/2011 10:21 Копия темы
Банк вообще не отслеживает твои телодвижения в этом плане.
Для банка я до сих пор студент и проживаю по другому адресу :)

siones Сообщение 01/11/2011 10:21 Копия темы
но деньги банка то вы считаете, при том не правильно
процент всего времени ипотеки не меняется, но вы забыли учесть, что меняется сумма каждый месяц, с которой этот процент считается

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 10:22 Копия темы
Повезло с банком)

Quartz Сообщение 01/11/2011 10:24 Копия темы
Думаешь?)
Мне показалось что для них это нормально))))

evengy Сообщение 01/11/2011 10:24 Копия темы
Все правильно. Если вы уволитесь – банк может расторгнуть договор. То есть будете обязаны заплатить весь остаток по кредиту за раз.
Даже если зарплата уменьшится – у банка уже будут формальные причины отозвать кредит.

В 2008-м году так многие погорели, кода сокращения были.

evengy Сообщение 01/11/2011 10:25 Копия темы
Это неправда.

siones Сообщение 01/11/2011 10:27 Копия темы
это правда для фрилансеров
так как по зарплатной программе никто тут оформлять кредит не будет )

Quartz Сообщение 01/11/2011 10:28 Копия темы
я запутался. так чего там правда?

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 10:29 Копия темы
Не думаю – знаю)
Банки раз в год обязаны пересчитывать твое финансовое состояние. Проще говоря, требуют новую справку о доходах и считают, можешь ли платить. Правда, там уже проще – через налоговую не проверяют обычно.

evengy Сообщение 01/11/2011 10:29 Копия темы
Банк может запрашивать 2-НФДЛ в любое время. Об увольнении он может легко узнать.

Хватит уже искать халяву. При отсутствии подтвержденного постоянного дохода никакие финты не помогут, в банках не дебилы сидят.

garybaldi Сообщение 01/11/2011 10:31 Копия темы
Просто так нет. Возможно есть выкрутас с передачей ипотечных обязательств, но я думаю, там геморроя ещё на жизнь вперед.

evengy Сообщение 01/11/2011 10:31 Копия темы
у меня депозит под 7% годовых, так инфляцию считайте 3%.

Const_l Сообщение 01/11/2011 10:31 Копия темы
Я не экономист, но меняя ввел в заблуждение один калькулятор.

Так или иначе.  Я не офисный работник, у меня приоритеты немного другие. И "потолок" менее ограничен. "Стационарная" квартира сейчас не только не решает проблем, но и создает. Смена района/города с ипотекой по квартире тут станет сложнее. переплаты все равно более половины. А чудный мир экономических кризисов еще меньше прельщает кредитами.

Quartz Сообщение 01/11/2011 10:31 Копия темы
Эти телодвижения ими делаются только при ипотеке?

site74 Сообщение 01/11/2011 10:32 Копия темы
дебилы не дибилы, но когда им платят налом  за то, чтобы выдали кредит, закрывают глаза, инфа 110%

evengy Сообщение 01/11/2011 10:33 Копия темы
>> У ипотеки есть свои плюсы, ты уже не съедешь с места

Для кого-то это жирный минус.

Quartz Сообщение 01/11/2011 10:33 Копия темы
Ну я так понял это по хорошему…
а у нас же все как обычно)

evengy Сообщение 01/11/2011 10:34 Копия темы
3 года понадобилось. А впереди маячит продолжение банкета.

garybaldi Сообщение 01/11/2011 10:35 Копия темы
Факт. Смысл им отзывать ,если они и так всю ситуацию за яйца держат: смождет человек платить – окей, не сможет – продадим его квартиру по рыночной цене. Все равно банк в выгоде.

site74 Сообщение 01/11/2011 10:36 Копия темы
почему спросил, потому что
http://www.free-lance.ru/blogs/view.php?tr=665175&openlevel=7019799#o 7019799
честно говоря не знал что можно продать ипотечную квартиру, т.к она в обременении.. а тут такие новости:/

Quartz Сообщение 01/11/2011 10:37 Копия темы
угу… есть такое.
Все относительно ровно на столько, сколько есть желания сделать что либо.

evengy Сообщение 01/11/2011 10:38 Копия темы
Нужна гарантия, что тот кому заплатил налом будет курировать и решать  твой вопрос лет 5-7-15.

site74 Сообщение 01/11/2011 10:38 Копия темы
вобще-то банкам квартиры не нужны, им нужно чтобы заёмщик выплачивал проценты.. другое дело что сотрудники. отвечающие за выдачу кредитов, руководствуются исключительно личными интересами

site74 Сообщение 01/11/2011 10:39 Копия темы
гарантий нет. но пока платишь, никто ни с какими проверками не будет заморачиваться, мне так кажется

evengy Сообщение 01/11/2011 10:40 Копия темы
При кризисе и недостатке собственных средств банк будет заинтересован расторгнуть как можно больше кредитных договоров. Вот у таких умных квартиры продадут в первую очередь.

evengy Сообщение 01/11/2011 10:42 Копия темы
Продавая себя в рабство даже на 5 лет, хорошо бы иметь гарантии.

garybaldi Сообщение 01/11/2011 10:42 Копия темы
Не поленился и перечитал свой кредитный договор – банк вправе с меня что-то требоватье, если только я не буду справляться со своими обязательстваим, причинять непоправимый вред предмету договора или препятствовать их проверке количества и состава проживающих лиц. Вот и все, ни слова о работе или заработке. наоборот, если я потеряю титу или работоспособность, и всвязи с этим не смогу гасить кредит – это страховой случай, и от банка мне будут ещё и поблажки.

site74 Сообщение 01/11/2011 10:43 Копия темы
согласен. Люди  влазят в ипотеку от безысходности

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 10:43 Копия темы
Нет. Авто, жилье, потреб... Не реже, чем раз в год по нормативке.

garybaldi Сообщение 01/11/2011 10:43 Копия темы
Может речь идет о банках вроде "Самый Честный Банк Василиса", тогда конечно, я утверждать не берусь. У моего банка нет оснований с меня что-то требовать, покуда я исполняю свои обязательства. Как – не их дело.

VivaVera Сообщение 01/11/2011 10:44 Копия темы
Надо читать конкретный кредитный договор.

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 10:46 Копия темы
при чём здесь материнские капиталы? ощущение что вы о них не в курсе.. а ещё ощущение что вы считаете что материнские капиталы получают, а дети при этом вымышленные рождаются.. на них какбэ траты тоже нужны

Quartz Сообщение 01/11/2011 10:47 Копия темы
Хорошие условия в договоре. Повезло.

siones Сообщение 01/11/2011 10:47 Копия темы
назовите банк, который так делает мне похоже всегда везет )

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 10:47 Копия темы
многие банки запрещают сдавать квартиру невыплаченную

evengy Сообщение 01/11/2011 10:47 Копия темы
Я читал договоры от четырех разных банков (крупных) – такой пункт там был.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 10:48 Копия темы
Перечитайте "Обязанности ипотекодателя" в ипотечном и "обязанности заемщика" в кредитном. Нет ли у вас обязательства сообщать об изменении места жительства и работы?

vorobiev730 Сообщение 01/11/2011 10:48 Копия темы
о, опять происки коммуняк. да не большой он, как его малюют, от 0,4 до 2%. но 2% за роскошь. но поверти, те кто платит 2, могут с лёгкость себе это позволить. Не верьте в эти коммунистические байки.
не покупают в большинстве, по разным причинам.
1. не так уж и много получают, как многим кажется.
2. ставки на аренду вменяемые и не меняются годами, и что бы изменить их, хозяину надо сильно постараться.
3. сроки аренды  большие и вас практически не возможно выселить (у нас могут выкинуть в один день), поэтому люди живут годами (всю жизнь порой), делают ремонты и тд, и не чего не бояться. Государство на стороне съёмщиков жилья.
4. Европейцы любят тратить деньги, а не откладывать в кубышку как мы (в этом один из успехов их экономики, деньги вращаются, а не лежат). Рестораны, бары, шмотки, театры, путешествия, и тд.

siones Сообщение 01/11/2011 10:51 Копия темы
и потом банк вдруг понимает что в кризис эти квартиры продает каждый второй а вот покупателей в разы меньше )
вы сами то сталкивались с этим? максимальный срок кредита у меня был на 3 года причем перед кризисом

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 10:51 Копия темы
Все обязаны. Это требование ЦБ.
Я в Украине в банках работал.

siones Сообщение 01/11/2011 10:52 Копия темы
не всегда например для бизнеса взять офис в собственность по ипотеке считаю нормальной процедурой

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 10:53 Копия темы
У людей нередко часть кредита выплачена. Даже демпинговая продажа покроет остаток задолженности.

garybaldi Сообщение 01/11/2011 10:54 Копия темы
Нет. Об изменении места жительства и состава семьи – должен, о работе – нет.

siones Сообщение 01/11/2011 10:55 Копия темы
вы правы не дебилы и требовать погашения кредита раньше срока договора банку как правило не выгодно
ещё совсем недавно за это даже комиссию банки брали пока не запретили законом

VivaVera Сообщение 01/11/2011 10:55 Копия темы
Анастасия, а зачем вам нужна ипотека-то? Берите прсто кредит, там ставка повыше, срок выплаты до 3х лет, но всей этой ерунды ипотечной нет. Квартира ваша будет сразу и тп. Прочитала, что сумма вам в итоге не очень большая нужна.

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 10:55 Копия темы
вы явно не сталкивались со съёмом квартиры... лучше свою выплачивать каждый месяц, а не в чужой карман вникуда
бред говорите в каждом предложении
вот я тоже такая умная была не только по поводу ипотеки, а и по поводу кредитов вцелом.. пока не потаскалась по квартирам съёмным.. то у них сын из института вернулся, то кто-то родился, то настроение не то.. и вот переезжаешь как дурак, хотя платишь больше штуки каждый месяц..
так вот почему бы мне не платить каждый месяц меньше чем за съёмную, но за свою? и жить без страха что завтра у хозяев вожжа под хвост попадёт и нам среди зимы прийдётся срочно искать три суммы ( а это между прочим больше ста тыщ) и машину, и рабочую силу чтоб переехать..
не отговаривайте, Евгений, от того, о чём похоже не имеете представления

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 10:56 Копия темы
обязательств помимо выплаты своей квартиры в жизни масса! так что надо брать и работать, а не унылость разводить

site74 Сообщение 01/11/2011 10:56 Копия темы
кредит на бизнес это другое, это нормально, если точно знаешь что окупится

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 10:56 Копия темы
да это не риск вовсе..

siones Сообщение 01/11/2011 10:57 Копия темы
нормальный банк никогда не будет этим заниматься
а если брать кредит у банка рога и копыта то зачем удивляться просьбе о предоставлении 2-НФДЛ
так же как и удивляться бритоголовым с битами напоминающими о долге перед банком )

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 10:58 Копия темы
да всё правильно он говорит.. ты развёл демагогию, а тут вещи более реальные
и при чём здесь вообще психология.. если что, это не вопрос

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 10:59 Копия темы
2800 000 переплата. 23 333 в месяц. Все одно не очень страшно.

Manolo Сообщение 01/11/2011 11:00 Копия темы
это не байки там платят родственники , то есть практически покупают , это у нас переписали дом на внука , сына и т.д., а там процент за это платится огромный

siones Сообщение 01/11/2011 11:01 Копия темы
люди, о чем вы спорите
поверьте, когда у вас будет своя личная квартира вас будет мало интересовать сколько она стоит

Manolo Сообщение 01/11/2011 11:01 Копия темы
полностью согласна, что снимать им выгоднее... я  об этом и написала )

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 11:01 Копия темы
Так же, как и  любое имещество, находящееся в залоге, например машину. Другой вопрос, что на это площади могут быть несовершеннолетние. Н осейчас вроде, это существенно смягчили.

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 11:02 Копия темы
а другую половину? у нас вот тоже половина и что? кому эта половина нужна? 
у меня на родине тоже всё может быть.. а вот не на родине дело другое.. и без ипотеки никуда, потому как на половину ты даже в катловане яму под квартиру не купишь.. а жить надо где-то, а жить на съёмной просто заколебало
рассуждать – дело куда более простое нежели окунуться в ситуацию, когда никаких наследств и половины как мёртвому примочки

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 11:03 Копия темы
правда

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 11:03 Копия темы
А я его и не терял :) Ипотечное кредитование — федеральная программа

site74 Сообщение 01/11/2011 11:04 Копия темы
да, там нет смысла усираться на собственные стены, потому что просто так никто не турнёт в любой момент..хоть всю жизнь снимай

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 11:04 Копия темы
Это само собой. Разговор об том, что некоторые банки дают кредиты "самостийно"

Quartz Сообщение 01/11/2011 11:04 Копия темы
Спор ради спора.

siones Сообщение 01/11/2011 11:05 Копия темы
Украина уже двадцать лет как не Россия )

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 11:05 Копия темы
В кризис наличка как воздух нужна. Ещё и как будут.
*бритоголовым с битами напоминающими о долге перед банком 
нормальный банк может продать проблемный долг коллекторской фирме, например. Биты будут оттуда... для вас это большая разница?

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 11:05 Копия темы
так и не поняла при чём здесь везение.. всё было вполне себе осознанно и банк выбирался из двух не просто по красивости названия, а как раз по выгодным условиям

site74 Сообщение 01/11/2011 11:06 Копия темы
каждый выбирать для себя ту модель которая ему ближе, у кого-то получается копить, другому проще отдавать

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 11:07 Копия темы
Уточните вид и срок кредита. Если можно, название банка.

Quartz Сообщение 01/11/2011 11:08 Копия темы
Повезло что нашли такой банк.

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 11:08 Копия темы
а просто в основном люди просто рассуждают.. я тоже раньше такие всякие рассуждения рассуждала

Quartz Сообщение 01/11/2011 11:09 Копия темы
Ну раз не вопрос…тогда и отвечать не буду :)

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 11:09 Копия темы
Банк своей выгоды не упустит. Какой смысл, ему, отказывать?
Очевидно — за тем, что бы жить в своей квартире, а не снимать, или тесниться с родителями. Затем, что жилье дорожает, и даже за 2 года может подняться в цене на 30-50–100%

garybaldi Сообщение 01/11/2011 11:10 Копия темы
Ипотека, МБРР

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 11:11 Копия темы
» чтобы взять ипотеку многого ума не надо.
Ты брал? :)

»  риск риском, и имхо, не оправданный.
Сравни з/п и стоимость жилья 3-5-летней давности :)

siones Сообщение 01/11/2011 11:12 Копия темы
Максим, вы реально сталкивались с этим?
в кризис у меня было два микро кредита один на 2 года другой на 3, как меня миновали рассказываемые вами ужасы не представляю

site74 Сообщение 01/11/2011 11:12 Копия темы
а подробней? что это за залог который вы можете продать без участия банка

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 11:12 Копия темы
ну серъёзно! как можно копить, когда то рубль колбасит, то доллар, то кризис, то цены на недвижимость скачут..
если год назад мы могли за определнную сумму взять хорошую однушку, то по факту, на июль месяц этого года за эти деньги мы даже половину однушки не смогли бы взять.. зато двушки не так поднялись в цене, но всё равно это только ипотека
а когда за 4 года меняешь 5 квартир, то ипотека как спасение! тем более что платить меньше чем за съёмную

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 11:14 Копия темы
ну, Лёша! мы ж его не в корзине нашли.. это один из самых стабильных и известных банков.. и чтобы всё оформить там, мы нанимали людей, которые нам и квартиру подыскивали.. просто так ничего не бывает!

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 11:15 Копия темы

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 11:16 Копия темы
точно знать нельзя ничего

garybaldi Сообщение 01/11/2011 11:17 Копия темы

site74 Сообщение 01/11/2011 11:17 Копия темы

siones Сообщение 01/11/2011 11:17 Копия темы
не нужно искать это всем известные банки, которые можно по пальцам одной руки посчитать

Quartz Сообщение 01/11/2011 11:18 Копия темы
Да, я понял это)
Хорошо, чтобы слово не смущало, я скажу тогда «Хорошо что оказались предприимчивыми!»
Просто «повезло»… было короче… )

Quartz Сообщение 01/11/2011 11:19 Копия темы
Я параноик… и пока все банки бы не перерыл, не успокоился в поисках лучшего результата. 
т.е меня не смущает известность… вот… это наверное плохо. Я  не знаю.

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 11:20 Копия темы
Почему же без участия? С участием... Вы как бы совладельцы...
По идее, если бы эту процедуру упростили, то и упростились бы условия получения кредита (мне же квартирная хозяйка не задает вопросов "откуда деньжишьки?") Но под видом "заботы о человеке", мол его нельзя так просто на улицу выкинуть (привет Линусу, ага :-) получилось, как всегда — наоборот.

site74 Сообщение 01/11/2011 11:21 Копия темы
я имею ввиду есть уверенность. кредит на бизнес нормальные люди берут на расширение.. а не на то, чтобы попробовать

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 11:22 Копия темы
Да при чем тут)
Я знаю банки Украины, которые ежегодно требуют справки на практике.
В России я знаю, что обязаны требовать, а вот кто требует, кто нет – не знаю)

CUBALIBRE Сообщение 01/11/2011 11:23 Копия темы
в Москве это не миф
в долевом и мы хотели.. но потом поняли что для нас это неприемлемо

AlexGMM Сообщение 01/11/2011 11:24 Копия темы
Покупайте. Если честно, не знаю, как сейчас в России. У нас в Украине всё было просто. У меня на то время, официальная ЗП была 300 у.е. Неофициальная, понятно, больше. Отец выступил поручителем (типа если я не смогу заплатить, то он заплатит). И дали кредит, правда, в иностранном банке (в смесле иностранном банке в Украине).

Знакомые тоже купили квартиру в кредит, а сами жили в пригороде. Квартиру сдавали. Арендная плата покрывала платёж по кредиту + комунуслуги.

Справки, как и диплом, корочку инвалида, купить можно. Гугл обычно помогает. Но законность такого действия Вы, надеюсь, понимаете.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 11:24 Копия темы
Микрокредиты под залог недвижимости? и с просрочкой?
На практике – сталкивался. Не с битами, а с коллекторскими фирмами и продажей залогового имущества.

site74 Сообщение 01/11/2011 11:25 Копия темы
во – первых у вас не Москва а Подмосковье?
а во – вторых меня Москва не интересует..

site74 Сообщение 01/11/2011 11:26 Копия темы
родственник занимается недвижимостью, до кризиса планировали продать коттедж за 16 млн, сейчас уже готовы за 6-7 отдать, никому не надо

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 11:27 Копия темы
какая взаимосвязь, между нефтью и жильем?

siones Сообщение 01/11/2011 11:31 Копия темы
дорожает недвижимость или нет это важно для риэлтора и застройщика
для собственника и жильца это все не важно

sonne- Сообщение 01/11/2011 11:32 Копия темы
Да, этот вариант я уже тоже рассматривала. Но руки не дошли сравнить их оба

siones Сообщение 01/11/2011 11:34 Копия темы
это бизнес

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 11:34 Копия темы
Бред.
Зачем банку резать кур-несушек? :) Если в кризис полно реальных неплатильщиков. И с них еще не так просто стрясти долг. Придумали даже кредит на кредит

siones Сообщение 01/11/2011 11:35 Копия темы
а что за банк?

AlexGMM Сообщение 01/11/2011 11:35 Копия темы
+100

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 11:40 Копия темы
Да при чем тут солнце ? :-)
там нет толп бывших крестьян согнанных в города, и прозябающих в хрущебах

SADart Сообщение 01/11/2011 11:44 Копия темы
Я снимал квартиру три года, знаю и намучился.

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 11:45 Копия темы
» Моя московская квартира стоит 100 т.р. / месяц на 20 лет по ипотеке
100*12 мес = 1200
20 лет * 1200 = ... ололо... )))

siones Сообщение 01/11/2011 11:45 Копия темы
а потом зарезали хозяйку? )

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 11:55 Копия темы
В Украине. Из первой десятки по оборотам.

SADart Сообщение 01/11/2011 11:59 Копия темы
Копил три года, и купил 1-к квартиру, родители частично помогли.

Например, у меня дядя в 2008-м купили в ипотеку квартиру за 1.4 млн
За 3 года воплатили уже 416 тыс.р, до этого сниали квартиру 2 года за 6 т.р,
первоночальный взнос у них был 300 т.р, недавно у них родился второй сын, получили капитал на на 318 тыс.р

1034000 – эта сумма была бы уних сейчас если бы не было ипотеки,
– 216 000 – эта сумма была бы за аренду квартиру

в итоге сейчас  у них было бы доступно 870000р с учётом капитализации процентов по вкладам, на эти деньги можно купить однокомнатную квартиру в Копейске, где они купили ипотечную хату.
А сейчас им ещё платить и платить 10 лет по 11 т.р каждый месяц.

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 12:00 Копия темы
Потому что в кризис нужны не яйца, а мясо.
И нал банку выгоднее, чем доход от долгосрочной ипотеки.

site74 Сообщение 01/11/2011 12:06 Копия темы
200 т.р. уже давно незначительные деньги, я в 2003 году 7-летний опель продал за 260

AlexGMM Сообщение 01/11/2011 12:06 Копия темы
И нал банку выгоднее...

Э, да Вы не в курсе работы банковской системы :(

На самом деле банку выгодно, пока клиент платит. Когда не лпатит, банку выгодно сделать так, чтобы платил. У моего знакомого ситуация год тянулась с квартирой. Банк даже в аренду её сдал, чтобы платёж по кредиту погашался. Чувак, правда, сам решил всю эту историю прекратить. Но подчеркну, банк сопротивлялся до последнего. Потом квартиру продали и парёнь ещё какие-то пару тысяч получил. 

Кризис понятие достаточно растяжимое. Что значит кризис? Кризис, прежде всего, затронул нереальные финансы и скукожил экономику до реальных габаритов, вот и всё. А также прекратил практику инвестиций в воздух (стартапы, производство спорткаров в Мексике и т.п.).

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 12:07 Копия темы
Да глупости. Что, жизнь на кризисе закончилась? 
Мясо можно взять в массе других мест. А ипотеку (уже говорил), банки дают не своими деньгами, а ипотечного фонда

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 12:15 Копия темы
Ну конечно, я не в курсе. Я там всего лишь работал. А вы, вспомнив один случай из жизни, несомненно, эксперт.

site74 Сообщение 01/11/2011 12:18 Копия темы
дорожает кв м, поэтому если захотите улучшить жил условия...

Lubimtsev Сообщение 01/11/2011 12:19 Копия темы
Вопрос-то не в сумме. Я и зарабатывал тогда 5-7 (а официально — вообще ни чего)

Scroodge2008 Сообщение 01/11/2011 12:22 Копия темы
Мясо берут, где могут. Кредитные программы – сворачивают. Ипотечные фонды – частные случаи, банки работают с депозитными средствами.

Styla Сообщение 01/11/2011 14:52 Копия темы
та которая облагается

я когда работал в офисе, догвоорился что бы мне вписали зарплату 30 000 р. вместо 10 000 мной получаемых ... только тогда я смог получить ипотеку
как они провели это в своей бухгалтерии? — я не знаю =)

я в пятницу как раз расплатился с ипотекой :) Чего и Вам поскорей желаю, т.е. взять и поскорей выплатить